未来的世界，僵尸霸占了地球的大部分领土，而残存的人类则躲在一座围墙坚固的铁甲城里苟且偷生城市的首领考夫曼（丹尼斯•霍珀 Dennis Hopper 饰）唯利是图，疯狂压榨着城市的底层人民。为了保证食物和物品的运输，城市里有着一群特殊的人群——雇佣兵军团。他们专门负责到城外僵尸地带的物资运输。雇佣兵队长莱利（西蒙•贝克尔 Simon Baker 饰）和助手切洛也是唯利是图的人，他们都渴望紧张赚足金钱实现自己的目的。这时，城外的僵尸开始进化，他们懂得了如何组织和进行交流，这块人类最后的安身之所已经岌岌可危，而切洛为了敲诈考夫曼，私自控制了装甲车部队……